Messtechnik & Abrechnungsservice

Ihr Partner für Verbrauchserfassung sowie für
Heiz- & Nebenkostenabrechnungen

Unsere Leistungen

Verbrauchs-
erfassung

Installation und Betrieb der Messtechnik für Raumwärme, Warmwasser und Kaltwasser

Heizkosten- und Wasserabrechnung

Abrechnung der Kosten für Raumwärme, Warmwasser und Kaltwasser nach Verbrauch

Betriebskosten­abrechnung

für Mehrfamilienhäuser
und Gewerbeimmobilien

Zahlungsabgleich

Abgleich der Belege mit den Zahlungen über FinTS zur Vorprüfung der Daten

DATEV-Export

Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen im DATEV-Format für die Steuerbuchaltung

Rauchmelderservice

jährliche Inspektion der Rauchwarnmelder nach DIN 14676

Ihre Vorteile bei Xandas

Persönlicher Ansprechpartner für Eigentümer und Hausverwalter

Bei Abrechnungsthemen treten Fragen auf. Bei uns haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner für Ihre Anliegen.

Kein zeitaufwendiges Ablesen mehr

Unsere Geräte speichern die Ablesewerte automatisch, so dass weder zum Jahreswechsel noch beim Nutzerwechsel Daten manuell erfasst werden müssen.

Transparenz durch monatliche Verbrauchsinformationen

Bei allen von uns ausgerüsteten Objekten werden monatliche Verbrauchsinformationen an die Nutzer übermittelt.

Statusüberwachung

Unsere Geräte werden automatisch auf Störungen oder Manipulationen überwacht. Dadurch können wir minimale Ausfallzeiten sicherstellen.

Ihr Partner vor Ort

Wir sind überwiegend im Großraum Trier und in der Region München tätig. Unsere regionale Ausrichtung ermöglicht ein schnelles Handeln direkt vor Ort.

So sind wir bei Umbauten am Gebäude in der Lage, Geräte rasch und problemlos zu ergänzen oder auszutauschen.

Verschlüsselte Übertragung

Alle Geräte von uns senden nur verschlüsselt und DSGVO-konform. Datenschutz und Integrität der Daten sind auf diese Weise stets gewährleistet.

Schnell und unverbindlich zu einem Angebot:

Rufen Sie uns an unter

Tel. 0651 99 35 6000
(Mo – Fr 8:30 h bis 17:30 h)

oder nutzen Sie das folgende

Anfrageformular

(Wir melden uns Mo – Fr binnen 24 Stunden.)

Schritt 1: Gewünschte Leistungen
Welche Leistungen wünschen Sie?

Mehrfachauswahl möglich.

Über Xandas

Wir rechnen ab. Für Sie.

Wir sind der einzige Anbieter, der seinen Kunden eine ganzheitliche Lösung für alle Leistungen des Abrechnungsprozesses bietet.

Xandas wurde gegründet, um die Bewirtschaftung von Immobilien zu optimieren. Die technischen Grundlagen dafür wurden von Friedrich Hiller v. Gaertringen, M.Sc., am Karlsruher Institut für Technologie (KIT) entwickelt.

Nutzen auch Sie die Vorteile von Xandas für Immobilienbewirtschaftung und sparen Sie wertvolle Zeit und Ressourcen.

Mehr über Xandas erfahren

F.A.Q

Häufige Fragen

Die Kosten setzen sich aus der Verbrauchserfassung, der Ablesung und der Abrechnung zusammen.

  • Die Kosten für die Verbrauchserfassung betragen zwischen 60 € und 150 € pro Einheit und Jahr.
  • Die Kosten für die Fernablesung beginnen bei rund 100 € je Immobilie (bis zu sechs Einheiten) und steigen je nach Größe und Art der Immobilie.
  • Die Kosten für die Abrechnung liegen zwischen 55 € und 90 € pro Einheit und Jahr.

Bei einem Mehrfamilienhaus mit sechs Nutzungseinheiten können die auf die Mieter umlegbaren Kosten somit bei rund 1000 € pro Jahr liegen.

Die Kosten variieren jedoch stark und müssen indiviuell ermittelt werden.

Ja, bei Gebäuden, die mit fossilen Energieträgern wie z.B. Öl oder Gas betrieben werden, ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung in der Regel gesetzlich durch die Heizkostenverordnung (HeizkostenV) vorgeschrieben.

Bei Gebäuden, die mit regenerativen Energieträgern betrieben werden, ist eine Kostenaufteilung, die den unterschiedlichen Verbräuchen der Nutzer Rechnung trägt, gesetzlich durch § 556a BGB vorgeschrieben.

Bei Gebäuden mit Wärmepumpe ist es i.d.R. inzwischen auch verpflichtend, die Heizkostenverordnung anzuwenden. Somit kann auf eine Abrechnung gemäß der Heizkostenverordnung nicht verzichtet werden.

Die die Kosten für die verbrauchsabhängige Abrechnung und den Rauchmelderservice können Sie auf die Mieter umlegen.

Weitere Leistungen – wie zum Beispiel die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, DATEV-Export usw. – sind jedoch nicht auf die Mieter umlegbar.

Wir gehen mit Ihnen im Rahmen eines kurzen Gesprächs durch, welche Leistungen Sie aktuell für Ihre Immobilie benötigen. Gemeinsam finden wir dann heraus, welche Leistungen für Sie verpflichtend oder optimal sind.

Wir unterstützen Sie beim Anbieterwechsel! Idealerweise nehmen Sie ein Jahr vor Ablauf Ihres bestehenden Vertrages Kontakt zu uns auf und wir ermöglichen Ihnen dann einen reibungslosen Wechsel zu Xandas.

Xandas setzt ausschließlich Funkgeräte mit Speicherfunktion ein, sodass keine gesonderte Ablesung erforderlich. Nach eingegangener Mitteilung über den Mieterwechsel werden die verbrauchsabhängigen Kosten in der nächsten Abrechnung entsprechend dem jeweiligen Verbrauch der beiden Mieter aufgeteilt.

Die Installation unserer Messeinrichtungen kann selbstverständlich zu jedem Zeitpunkt erfolgen.

Idealerweise erarbeiten wir bereits in der Planungsphase für Sie ein Messkonzept.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, sodass wir frühzeitig Vorschläge für eine präzise und kostengünstige Abrechnung unterbreiten können.